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施工公寓恐有更严重坍塌 古拉促承包商速拆不稳定结构

追究发展商设计师责任扩大工程意外归属责任,人力资源部建议将发展商和建筑设计师纳入责任追究单位。

記者蔡佩蓉/台北報導《住宅法》修法至今已逾3年,隨著社會住宅與租金補貼逐漸擴大興辦,但多個民間住宅與福利團體卻批評,相關住宅補貼機制,未依法完成住宅補貼的可負擔計算基準,並點出3個問題,包括第一、混亂的補貼制度造成不公,第二、不需要的給補貼、需要的卻補不夠,第三、租補不夠力,弱勢寧住違法租屋。▲許多低收入戶只能租違法住宅,無法申請租金補貼。(圖/社會住宅聯盟提供)OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、台灣社會福利總盟、勵馨社會福利事業基金會、台灣芒草心慈善協會等,舉辦記者會指出,依《住宅法》於11條規定,中央主管機關內政部須於修法後兩年(也就是2019年1月11日前)完成「相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立」,但直至目前為止,內政部仍未完成上述事項。民間團體指出,目前租屋市場有三項問題,包括「混亂的補貼制度造成不公」,以租金補貼為例 ,現行有一般租補、單身租補、包租代管的租補等多種類型。就補貼資格來看,這幾種補貼在所得限制、財產限制均不同,欠缺一致標準邏輯;又就補貼額度而言,不同地區的補貼金額級距,也沒有明確的計算方式依據。▲目前政府各種住宅補貼標準不同。(圖/社會住宅聯盟提供)另外,社會住宅租金,台北市以週邊行情85折計算並搭配分級租金;新北市為週邊行情8折,優先戶為64折;桃園市為週邊行情8折,優先戶為6折;台中市則是首年5折,第二年6折,第三年7折(低收中低收為65折),作法是各唱一把調,簡單有餘但採欠缺合理性的評估依據。在「不需要的給補貼、需要的卻補不夠」的部分,最大的關鍵就是缺乏「可負擔計算基準」做為補貼發放依據。有超過2成的受補助者,在領取租金補貼前,就已屬租金可負擔範圍內(租金收入比30%以下),按理說是不需要補貼,但卻拿了補貼資源;另有7成5的受補助者,在領取租金補貼後,還是未達租金可負擔標準(租金收入比30%以上),他們雖然有拿到補貼,但很明顯的是「補不夠」。▲社會住宅優惠折數各縣市也不同。(圖/社會住宅聯盟提供)第三個問題,則是「租補不夠力,弱勢寧住違法租屋」,因缺乏「可負擔計算基準」的補貼制度,對於弱勢居住權益的影響更加嚴峻。以107年數據為例,當年全國無自有住宅的低收入戶約為8萬2729戶,但該年度申請租金補貼的低收入戶卻只有1萬6383戶。也就是說,最需要租補的「無自宅低收入戶」申請租補的比例不到兩成(19.5%),即便考量部分低收入是借住親友家,以目前的申請率來說也遠遠過低。對此,內政部營建署表示,現行租金補貼、社會住宅、包租代管均有納入分級補貼精神,也認同應逐步採取更精確的計算方式,讓不同所得家庭都更能合理負擔。

“职业安全与卫生局官员,也会在场监督他们的拆卸进度。”

古拉(中)表示,为避免公寓出现更严重的坍塌,承包商必须立刻拆卸不稳定建筑结构。左起奥玛、拉惹卡玛鲁巴林;右为林立迎。

陪同古拉巡视的包括房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡玛鲁巴林、职业安全与卫生局总监奥玛和民主行动党甲洞国会议员林立迎等。

“我们还在进行更深入的调查,包括调查工友是否拥有合法准证。”

古拉周一下午到发生意外的公寓工地巡视时表示,由于该公寓的结构不稳,为避免再次发生更严重的坍塌,他已经指示隶属该部的职业安全与卫生局(DOSH)监督承包商,拆卸所有不稳定的建筑结构。

随后后,消拯防及拯救局与其他搜救单位共150人左右,到场进行搜救工作,将受困的两名孟加拉工友救出来。

询及意外发生时受困工友的情况,古拉则表示,当时共有5名工友,其中4名已经出院,另一名则仍在医院接受治疗。

“在国外,福彩欢乐生肖怎么玩一些先进国家,如日本、韩国等,都已经扩大工程意外的人责任追究范围。但在马来西亚依然是只有承包商有责任确保工程的安全,这并不公平。”

他强调,职业安全与卫生局已经就这起意外事故展开调查,因此在调查结果尚未出炉前,各造都不应有任何的臆测。

他说,随着工程意外案件频频发生,隶属该部的职业安全与卫生局希望修改《1994年职业健康及安全法令》,让承包商、发展商及建筑设计师都必须对工程意外承担责任。

古拉说,职业安全与卫生局已向总检察署提出修法建议,因此相信总检察署会尽快完成修法工作。

“虽然我们已经发出指示要求承包商立即停工。欢乐生肖五星综合走势图但,基于建筑结构不稳,发展商也要求拆卸不稳定的建筑结构,因此我们批准承包商进行拆卸工作。”

“由于工程出现不稳才会坍塌,因此为了避免调查人员受伤,职业安全与卫生局也会善用新科技,如无人机等在意外工地展开调查。”

“有时候并不是工程出现问题,而是建筑的设计就有问题。但意外发生时,却只有承包商受罚。”

小資族啃食租金補貼 最慘的卻吃不到

古拉(右2)巡视发生坍塌意外的郊外玲公寓工地。右起奥玛和林立迎。

上周五(14日),隆市郊外玲一栋兴建中的37层楼共管公寓传出意外,该公寓的第6层停车场突然坍塌至一楼。

针对有消息指这起意外事故是人为导致,大发欢乐生肖代理他则说,职业安全与卫生局仍在进行调查,不排除有人为的可能。

人力资源部长古拉披露,职业安全与卫生局(DOSH)将致函总检察署,以建议扩大工程意外的责任归属范围,未来承包商不再单独承担工程安全问题,发展商和建筑设计师亦有责任。

隆市郊外岭施工公寓恐出现更严重的坍塌,人力资源部长古拉促承包商立即拆卸不稳定建筑结构。

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